MAPIA PANAMÁ transforme un Folio Real et les annonces réelles du marché en un rapport de 13 pages : valeur AVM auditable, loyer de marché modélisé, rendement net, mobilité du quartier et due diligence juridique.
Rapport PDF A4 haute qualité · FR / EN / ES · livré sous 24 h ouvrées
Exemple issu d'un rapport réellement produit : chaque valeur est calculée, sourcée et notée selon sa fiabilité.
Aucune donnée nominative n'apparaît dans le rapport : propriétaires, sociétés, notaires et créanciers sont masqués.
Un audit d'investissement complet, livré en PDF, pour un appartement de Panama City.
Lecture du Folio Real et de l'asiento registral : surface inscrite, bienes anejos, valeur catastrale, limitations de domaine, charges et restrictions.
Comparables réels du même immeuble puis du micro-marché, pondérés par qualité, distance et surface. Fourchette basse / centrale / haute et offre recommandée.
Loyer de marché reconstruit à partir des annonces observées (neutralisation du meublé, ajustement de surface), 3 scénarios, vacance, charges, NOI et rendement.
Carte de localisation avec distances réelles aux transports, commerces, santé et écoles, mobility score et alternatives d'investissement comparables.
Folio Real, lien de l'annonce ou simplement l'adresse et la tour.
Registre public, Encuentra24, Compreoalquile, MLS ACOBIR, plateformes court terme et relevés de terrain.
Vérifiée, observée, estimée, hypothèse ou non vérifiée : rien n'est présenté comme un fait sans source.
13 pages A4 dans votre langue, avec verdict d'investissement et offre recommandée.
La même structure pour chaque bien, pour pouvoir comparer deux dossiers en 5 minutes.
Payez au rapport, sans abonnement.
Un bien, un rapport complet de 13 pages.
Pour comparer plusieurs biens ou tours avant de choisir.
Paiement sécurisé en USD. Facturation par WFL Digital LLC.
Registre public du Panamá pour la partie registrale, puis les plateformes réellement utilisées sur le marché : Encuentra24 en priorité, Compreoalquile, Panamá Realtor / MLS ACOBIR et les plateformes de location court terme pour le meublé.
Non, et le rapport le dit clairement : une annonce est un prix demandé. Seules les transactions documentées au registre sont marquées comme vérifiées.
Aucune identité n'apparaît : propriétaires, sociétés, notaires, créanciers et montants d'hypothèque sont masqués. Le rapport reste exploitable pour l'investisseur sans exposer de personne.
Sous 24 heures ouvrées après réception des éléments du bien.
Non. C'est un outil d'aide à la décision d'investissement. Il ne remplace ni un avalúo officiel, ni un audit juridique notarié, ni un conseil financier personnalisé.
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